MaPrimeAdapt’, aussi écrite « Ma Prime Adapt », est l’aide de l’Anah qui finance l’adaptation d’un logement à la perte d’autonomie ou au handicap.
Pour un professionnel du bâtiment, c’est un marché à part de la rénovation énergétique : douches de plain-pied, monte-escaliers, élargissement de portes, domotique d’autonomie.
L’aide prend en charge 70 % des travaux pour les ménages très modestes et 50 % pour les modestes, sur un plafond de 22 000 € HT, soit jusqu’à 15 400 € par dossier. Elle s’adresse aux personnes de 70 ans et plus, à celles de 60 à 69 ans classées en GIR, et aux personnes en situation de handicap.
Ce marché fonctionne avec ses propres règles. Un accompagnement par un AMO habilité « autonomie » est obligatoire, la subvention porte sur les devis validés par l’Anah, et les travaux ne démarrent qu’après l’accord.
En 2026, les conditions et les taux n’ont pas bougé, mais le crédit d’impôt autonomie a disparu et la sous-traitance est limitée à deux rangs.
Ce guide explique ce qu’est MaPrimeAdapt’, qui peut en bénéficier, quels travaux sont financés, ce que l’aide représente en euros, et surtout quel est le rôle de l’artisan dans le dossier.
Sommaire
En bref
- MaPrimeAdapt’ (aussi écrite « Ma Prime Adapt ») est l’aide de l’Anah qui finance l’adaptation d’un logement à la perte d’autonomie ou au handicap : douche de plain-pied, monte-escalier, barres d’appui, élargissement de portes, domotique d’autonomie.
- Pour qui ? Les personnes de 70 ans et plus (sans condition d’autonomie), de 60 à 69 ans classées en GIR 1 à 6, ou en situation de handicap (taux d’incapacité d’au moins 50 %, ou PCH, AEEH, AAH), propriétaires occupants ou locataires du parc privé, en résidence principale, avec des ressources très modestes ou modestes.
- Combien ? 70 % (très modestes) ou 50 % (modestes) des travaux, sur un plafond de 22 000 € HT : jusqu’à 15 400 € ou 11 000 € d’aide.
- Un accompagnement par un AMO est obligatoire. L’Anah prend en charge son forfait : 600 € TTC, ou 800 € TTC avec un rapport d’ergothérapeute. L’AMO de MaPrimeAdapt’ est un AMO habilité « autonomie », pas un « Mon Accompagnateur Rénov’ ».
- Une aide distincte de MaPrimeRénov’ : elle finance l’adaptation, pas la rénovation énergétique. Un même travail ne peut pas être financé par les deux.
- En 2026, le crédit d’impôt autonomie est supprimé pour les dépenses payées depuis le 1ᵉʳ janvier, et l’accompagnement « socle » n’existe plus.
Qu’est-ce que MaPrimeAdapt’ ?
MaPrimeAdapt’ est une aide créée par l’Anah (Agence nationale de l’habitat) le 1ᵉʳ janvier 2024 pour financer les travaux d’adaptation et d’accessibilité des logements en faveur des personnes âgées et des personnes en situation de handicap.
Elle regroupe des dispositifs qui existaient séparément, comme l’aide « Habiter facile » de l’Anah et l’aide « Bien vieillir chez soi » des caisses de retraite.
Elle ne finance pas les travaux de rénovation énergétique (isolation, pompe à chaleur, ventilation) : ceux-ci relèvent de MaPrimeRénov’ et des CEE. Pour un professionnel, c’est une source de chantiers distincte de la rénovation énergétique : salles de bains adaptées, monte-escaliers, accessibilité du logement, domotique.
Qui peut en bénéficier ?
Le bénéficiaire
L’aide s’adresse à trois profils :
| Profil | Condition |
|---|---|
| 70 ans et plus | Aucune condition de perte d’autonomie |
| 60 à 69 ans | Être classé en GIR 1 à 6 (grille AGGIR) |
| Personnes en situation de handicap | Taux d’incapacité d’au moins 50 %, ou bénéficiaire de la PCH, de l’AEEH ou de l’AAH, quel que soit l’âge |
Pour MaPrimeAdapt’, les six GIR comptent, alors que l’allocation personnalisée d’autonomie (APA) n’est ouverte qu’aux GIR 1 à 4.
Le logement et le statut d’occupation
Le logement est la résidence principale du bénéficiaire et a plus de 15 ans. Le bénéficiaire est propriétaire occupant ou locataire du parc privé (avec l’accord écrit du bailleur).
Les ressources
Seuls les ménages aux ressources très modestes et modestes (barème de l’Anah, selon la composition du foyer et la région) sont éligibles. Les ménages aux revenus intermédiaires et supérieurs ne le sont pas.
Quels travaux sont financés ?
Les travaux répondent à un besoin identifié dans le diagnostic autonomie (ou dans l’évaluation réalisée pour l’APA ou la PCH) :
| Financés par MaPrimeAdapt’ | Hors MaPrimeAdapt’ |
|---|---|
| Douche de plain-pied, remplacement de la baignoire | Isolation, fenêtres pour la performance thermique |
| Barres d’appui, WC rehaussé, sièges de douche | Pompe à chaleur, chaudière, ventilation |
| Monte-escalier, plateforme élévatrice, ascenseur privatif | Panneaux solaires |
| Rampes d’accès, élargissement de portes, suppression de seuils | Travaux d’embellissement sans lien avec l’autonomie |
| Revêtements de sol antidérapants | |
| Domotique d’autonomie : détection de chute, automatismes | |
| Travaux induits (électricité, plomberie, maçonnerie nécessaires à l’adaptation) |
Les travaux énergétiques d’un même logement peuvent être financés par MaPrimeRénov’ et les CEE, mais jamais le même travail par les deux aides.
Combien finance-t-elle ?
L’Anah prend en charge 70 % du montant HT des travaux pour les ménages très modestes et 50 % pour les ménages modestes, dans la limite de 22 000 € HT de travaux.
| Revenus | Taux | Plafond de travaux | Aide maximale |
|---|---|---|---|
| Très modestes | 70 % | 22 000 € HT | 15 400 € |
| Modestes | 50 % | 22 000 € HT | 11 000 € |
| Montant des travaux (HT) | Aide, très modestes (70 %) | Aide, modestes (50 %) |
|---|---|---|
| 5 000 € | 3 500 € | 2 500 € |
| 7 500 € (douche de plain-pied) | 5 250 € | 3 750 € |
| 10 000 € | 7 000 € | 5 000 € |
| 22 000 € (plafond) | 15 400 € | 11 000 € |
Le plafond s’apprécie par bénéficiaire sur une période glissante de cinq ans selon plusieurs sources : un ménage qui a utilisé son plafond ne peut pas en bénéficier de nouveau avant l’issue de cette période.
La subvention est calculée sur le montant des devis validés par l’Anah, et versée sur présentation des factures une fois les travaux réalisés. Voilà pourquoi le devis de l’artisan est le document central du dossier.
L’AMO obligatoire : qui fait quoi
Un dossier MaPrimeAdapt’ ne peut pas être déposé sans accompagnement par un assistant à maîtrise d’ouvrage (AMO). Il s’agit d’un AMO habilité « autonomie » par l’Anah, ou agréé au titre de l’article L. 365-3 du code de la construction et de l’habitation. Il ne s’agit pas du statut « Mon Accompagnateur Rénov’ » de la rénovation d’ampleur : voir notre article AMO ou MAR.
- Une visite au domicile et un diagnostic autonomie (parfois avec rapport d’ergothérapeute) qui identifient les besoins et les travaux prioritaires.
- L’aide au choix des travaux et des entreprises, au montage du dossier et au suivi des travaux.
- Le forfait pris en charge par l’Anah, en plus de l’aide aux travaux (secteur diffus) :
| Formule | Forfait (TTC) |
|---|---|
| Accompagnement complet | 600 € |
| Complet avec rapport d’ergothérapie | 800 € |
Dans le périmètre d’une opération programmée (OPAH, PIG), l’accompagnement est financé à 100 % par la collectivité. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2026, l’accompagnement « socle » n’est plus proposé.
Les démarches, étape par étape
- Premier contact avec France Rénov’ ou l’Anah, et orientation vers un AMO habilité autonomie de son territoire.
- Visite et diagnostic autonomie par l’AMO.
- Devis : le ménage recueille les devis des entreprises, avec l’aide de l’AMO.
- Montage et dépôt du dossier sur le service en ligne de l’Anah. Depuis le 17 août 2026, les ménages créent leur compte directement sur france-renov.gouv.fr.
- Décision de l’Anah : les travaux ne démarrent qu’après l’accord.
- Réalisation des travaux conformément aux devis validés.
- Facture et versement de la subvention, après contrôle de conformité.
Cumul avec les autres aides
| Aide | Cumul avec MaPrimeAdapt’ |
|---|---|
| TVA à 5,5 % | Oui, appliquée directement sur la facture pour les travaux concernés |
| APA, PCH, AEEH, AAH | Oui |
| Aides des collectivités, caisses de retraite, assureurs, associations | Oui, comme cofinancements possibles |
| MaPrimeRénov’ | Oui pour des travaux distincts, jamais pour le même travail |
| Crédit d’impôt autonomie | Supprimé pour les dépenses payées depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 |
Ce qui change en 2026
- Fin du crédit d’impôt autonomie pour les dépenses payées depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 : MaPrimeAdapt’ devient l’aide de référence.
- Fin de l’accompagnement « socle » : seuls subsistent le forfait complet (600 € TTC) et le forfait avec ergothérapeute (800 € TTC).
- Sous-traitance limitée à deux rangs pour pouvoir bénéficier des aides, depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 (loi anti-fraude du 30 juin 2025).
- Comptes personnels sur france-renov.gouv.fr depuis le 17 août 2026, avec une vérification d’identité renforcée.
- Un dispositif stable : les conditions, les taux de 50 % et 70 % et le plafond de 22 000 € HT n’ont pas été modifiés, contrairement à MaPrimeRénov’.
Le rôle de l’artisan et de l’installateur
MaPrimeAdapt’ est financée sur la base des devis. Un artisan qui intervient sur ces chantiers :
- établit un devis détaillé et conforme au besoin identifié par l’AMO : la subvention porte sur les travaux et les équipements validés ;
- ne démarre pas avant l’accord de l’Anah : des travaux commencés avant la décision ne sont pas financés ;
- respecte la limite de deux rangs de sous-traitance ;
- applique le bon taux de TVA sur la facture et facture conformément au devis validé ;
- travaille avec les AMO du territoire : ce sont eux qui orientent les ménages vers les entreprises.
Pour un plombier, un installateur de salles de bains adaptées, un spécialiste du monte-escalier ou un menuisier, c’est un marché de proximité, porté par le vieillissement, et qui se développe en parallèle de la rénovation énergétique.
Comment créer un devis MaPrimeAdapt’ dans Qhare
Qhare propose une opération « MaPrimeAdapt’ » qui calcule les aides directement dans le devis et dans la facture. Comme le dossier repose sur le devis, c’est là que se joue la cohérence entre ce que vous chiffrez et ce que l’Anah finance.
D’abord, enregistrer l’AMO
L’accompagnement par un AMO étant obligatoire, Qhare demande de l’enregistrer avant de créer le devis. Dans Paramètres → Installateur / AMO / DP / MAR, ajoutez un nouveau partenaire et activez l’option « AMO ».
Créer le devis, étape par étape
- Créer un devis depuis la fiche d’un client ou d’un lead.
- Ajouter un deal vierge au devis. Ce deal permet d’ajouter ensuite une opération. Si vous n’en avez pas, le support de Qhare peut vous en fournir un.
- Ajouter l’opération : dans le menu Actions, « Ajouter une opération », puis sélectionnez « MaPrimeAdapt’ » et renseignez les informations attendues.
- Ajouter les produits (un ou plusieurs) : les aides se calculent automatiquement, avec le détail du calcul.
Ce que vous retrouvez dans vos documents
Vos devis et factures reprennent les informations de l’opération MaPrimeAdapt’ ainsi que la déduction des aides. Le client voit ainsi le montant des travaux, l’aide et son reste à charge.
À savoir
- L’opération peut évoluer selon les exigences propres à la constitution du dossier.
- Le devis doit rester conforme au besoin identifié par l’AMO : la subvention porte sur les devis validés par l’Anah, et les travaux ne démarrent qu’après l’accord. Vérifiez que le devis calculé dans Qhare correspond bien à celui que l’AMO dépose.
Pour voir comment Qhare gère vos devis et vos dossiers d’aides, consultez notre page MaPrimeRénov’ et MaPrimeAdapt’ dans les devis ou demandez une démonstration.
FAQ
Qu’est-ce que MaPrimeAdapt’ ?
C’est l’aide de l’Anah qui finance l’adaptation d’un logement à la perte d’autonomie ou au handicap : douche de plain-pied, monte-escalier, barres d’appui, élargissement de portes. Elle prend en charge 50 % ou 70 % des travaux, dans la limite de 22 000 € HT.
Qui peut bénéficier de MaPrimeAdapt’ en 2026 ?
Les personnes de 70 ans et plus, celles de 60 à 69 ans classées en GIR 1 à 6, et les personnes en situation de handicap, propriétaires occupants ou locataires du parc privé, dans un logement de plus de 15 ans occupé en résidence principale, avec des ressources très modestes ou modestes.
Quel est le montant maximum de MaPrimeAdapt’ ?
15 400 € pour les ménages très modestes (70 % de 22 000 € HT) et 11 000 € pour les ménages modestes (50 % de 22 000 € HT).
Un AMO est-il obligatoire pour MaPrimeAdapt’ ?
Oui. L’accompagnement par un assistant à maîtrise d’ouvrage habilité « autonomie » est obligatoire, et son forfait (600 € TTC, ou 800 € TTC avec ergothérapeute) est pris en charge par l’Anah en secteur diffus.
MaPrimeAdapt’ est-elle cumulable avec MaPrimeRénov’ ?
Oui pour des travaux différents : MaPrimeAdapt’ finance l’adaptation du logement, MaPrimeRénov’ la rénovation énergétique. Un même travail ne peut pas bénéficier des deux.
MaPrimeAdapt’ est-elle cumulable avec l’APA et la PCH ?
Oui, selon l’Anah, ainsi qu’avec la TVA à 5,5 %, les aides des collectivités et celles des caisses de retraite.
Faut-il être RGE pour réaliser des travaux financés par MaPrimeAdapt’ ?
Les sources consultées ne le mentionnent pas pour les travaux d’adaptation : la qualification RGE concerne la rénovation énergétique. À confirmer auprès de l’Anah selon la nature des travaux.
